Estimation théorique
Allee des Hibiscus,40560 Vielle Saint Girons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Hibiscus,40560-Vielle Saint Girons indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vielle-Saint-Girons (40326), comprenant 1395 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 12,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.215€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vielle-Saint-Girons (40326), comprenant 1395 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 12,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.215€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 2 | RTE DES MARAIS | 4 | 109 | 1000 | 305000€ | 2798€ |
2020-12-04 | 584 | RTE DES MARAIS | 5 | 129 | 1458 | 60000€ | 465€ |
2020-09-28 | 295 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 169 | 1000 | 560000€ | 3314€ |
2022-10-07 | 295 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 169 | 1000 | 680000€ | 4024€ |
2019-11-28 | 114 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 101 | 1000 | 355000€ | 3515€ |
2019-11-26 | 626 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 100 | 1083 | 355000€ | 3550€ |
2021-06-21 | 0 | BENEDIT | 4 | 107 | 1000 | 364790€ | 3409€ |
2019-06-21 | 656 | RUE DES BOUVREUILS | 9 | 180 | 1082 | 380000€ | 2111€ |
2021-03-16 | 139 | RUE DES LAURIERS | 4 | 85 | 823 | 238000€ | 2800€ |
2020-10-02 | 588 | RTE DES MARAIS | 5 | 114 | 1121 | 235000€ | 2061€ |
2022-11-17 | 59 | RUE DES LAURIERS | 4 | 81 | 886 | 290000€ | 3580€ |
2019-12-09 | 117 | RUE DES LAURIERS | 4 | 90 | 1045 | 333000€ | 3700€ |
2020-06-29 | 193 | RTE DES MARAIS | 4 | 91 | 824 | 297000€ | 3264€ |
2021-05-19 | 495 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 116 | 1126 | 412000€ | 3552€ |
2021-02-11 | 501 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 179 | 1254 | 564700€ | 3155€ |
2023-02-20 | 501 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 179 | 1254 | 716000€ | 4000€ |
2022-03-29 | 706 | RTE DES MARAIS | 3 | 57 | 1340 | 240000€ | 4211€ |
2020-02-20 | 44 | RUE DES OSMONDES | 3 | 73 | 1100 | 260000€ | 3562€ |
2020-11-18 | 200 | ALL DES ORTOLANS | 5 | 137 | 973 | 432000€ | 3153€ |
2022-09-09 | 112 | RUE DU PALOT | 4 | 97 | 1264 | 401000€ | 4134€ |
2022-06-20 | 114 | RUE DU PALOT | 4 | 73 | 1283 | 305000€ | 4178€ |
2022-07-05 | 110 | RUE DU PALOT | 5 | 94 | 856 | 305850€ | 3254€ |
2023-06-22 | 183 | RUE DES GEAIS | 5 | 92 | 1005 | 380000€ | 4130€ |
2020-09-24 | 118 | CHE DES SOURBERES | 5 | 105 | 874 | 315000€ | 3000€ |
2023-05-16 | 105 | ALL ALLEE DU HILLIC | 5 | 125 | 950 | 510000€ | 4080€ |
2021-06-10 | 533 | RTE DE L ETANG | 4 | 70 | 1436 | 340000€ | 4857€ |
2019-05-27 | 188 | RUE DES GRIVES | 4 | 84 | 1009 | 235000€ | 2798€ |
2019-10-31 | 964 | RTE DES MARAIS | 3 | 120 | 258 | 349000€ | 2908€ |
2021-12-15 | 118 | RUE DES COUDEYTES | 6 | 141 | 1059 | 425000€ | 3014€ |
2020-11-27 | 487 | RTE DE L ETANG | 2 | 38 | 475 | 142000€ | 3737€ |
2019-06-06 | 90 | RUE DE PAILE | 4 | 122 | 600 | 310000€ | 2541€ |
2019-10-14 | 156 | RUE DES GRIVES | 4 | 88 | 1009 | 272000€ | 3091€ |
2022-09-26 | 156 | RUE DES GRIVES | 4 | 88 | 1009 | 379000€ | 4307€ |
2022-12-14 | 56 | ALL ALLEE DU HILLIC | 3 | 62 | 220 | 377000€ | 6081€ |
2021-01-08 | 368 | RTE DE L ETANG | 4 | 150 | 446 | 228000€ | 1520€ |
2022-12-20 | 172 | RUE DES COUDEYTES | 3 | 92 | 1013 | 390000€ | 4239€ |
2021-08-10 | 181 | RUE DE PAILE | 5 | 130 | 492 | 655000€ | 5038€ |
2023-05-04 | 225 | RUE DE PAILE | 4 | 134 | 700 | 660000€ | 4925€ |
2021-06-03 | 45 | ALLEE DE BERGUIN | 4 | 107 | 640 | 308100€ | 2879€ |
2021-11-16 | 209 | RTE DE L ETANG | 3 | 66 | 641 | 209000€ | 3167€ |
2023-03-03 | 209 | RTE DE L ETANG | 3 | 66 | 641 | 316000€ | 4788€ |
2023-06-02 | 193 | RTE DE L ETANG | 3 | 40 | 606 | 211500€ | 5288€ |
2021-03-11 | 38 | ALLEE DES MULETIERS | 4 | 85 | 673 | 272500€ | 3206€ |
2020-11-09 | 160 | ALLEE DE BERGUIN | 4 | 128 | 627 | 285470€ | 2230€ |
2019-09-16 | 50 | ALL DU JONC | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-23 | 85 | ALL DU JONC | 4 | 80 | 0 | 372500€ | 4656€ |
2020-07-20 | 246 | ALLEE DE BERGUIN | 5 | 105 | 654 | 255000€ | 2429€ |
2020-12-16 | 1686 | RTE DE PICHELEBE | 6 | 94 | 500 | 334000€ | 3553€ |
2020-05-29 | 24 | ALLEE DES CASAOUS | 3 | 70 | 280 | 147000€ | 2100€ |
2022-08-30 | 152 | ALLEE DU CABERNET | 4 | 94 | 322 | 427000€ | 4543€ |
2020-11-02 | 258 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 867 | 255000€ | 3188€ |
2023-05-17 | 444 | RTE DE MONGRAND | 4 | 176 | 3276 | 1820000€ | 10341€ |
2020-01-20 | 131 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 667 | 240000€ | 2892€ |
2021-07-28 | 514 | RTE DE MONGRAND | 5 | 134 | 600 | 551157€ | 4113€ |
2022-05-19 | 274 | RTE DE MONGRAND | 4 | 117 | 3174 | 121000€ | 1034€ |
2020-02-03 | 87 | RUE DES VIGNES | 5 | 132 | 1048 | 413000€ | 3129€ |
2021-01-05 | 265 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 815 | 284000€ | 2757€ |
2021-11-25 | 129 | RUE DES VIGNES | 4 | 109 | 802 | 388000€ | 3560€ |
2021-02-11 | 308 | RTE DE MONGRAND | 6 | 228 | 1500 | 852290€ | 3738€ |
2021-03-31 | 7339 | RTE DES LACS | 6 | 148 | 1003 | 251290€ | 1698€ |
2020-07-07 | 196 | ALL DU SAUVIGNON | 2 | 39 | 604 | 153775€ | 3943€ |
2022-07-01 | 22 | ALL DU GAMAY | 5 | 114 | 616 | 440000€ | 3860€ |
2021-09-02 | 982 | RTE DE MONGRAND | 4 | 83 | 1276 | 250000€ | 3012€ |
2021-12-08 | 204 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 806 | 378000€ | 3670€ |
2023-03-29 | 204 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 806 | 396690€ | 3851€ |
2019-07-16 | 199 | VIELLE | 6 | 143 | 731 | 232000€ | 1622€ |
2019-06-21 | 211 | RTE DE CANTABRE | 4 | 110 | 839 | 90000€ | 818€ |
2020-11-02 | 102 | ALL DU PAVILLON BLEU | 4 | 73 | 796 | 220000€ | 3014€ |
2019-09-02 | 0 | ALLEE DU BACO | 4 | 80 | 639 | 253000€ | 3163€ |
2021-12-16 | 56 | ALL DU PORT BERTRAND | 5 | 150 | 1096 | 525000€ | 3500€ |
2019-08-14 | 0 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 735 | 230000€ | 2233€ |
2019-10-28 | 12 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 106 | 598 | 235620€ | 2223€ |
2022-03-30 | 763 | RTE DE MONGRAND | 5 | 108 | 428 | 281390€ | 2605€ |
2022-10-13 | 177 | RTE DE MONGRAND | 7 | 146 | 5214 | 531000€ | 3637€ |
2019-08-29 | 7607 | RTE DES LACS | 3 | 79 | 57 | 210000€ | 2658€ |
2020-03-13 | 39 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 107 | 512 | 215500€ | 2014€ |
2021-05-17 | 105 | RTE DE MARENSIN | 5 | 126 | 1185 | 325000€ | 2579€ |
2021-05-27 | 41 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 113 | 602 | 230000€ | 2035€ |
2023-04-03 | 7805 | RTE DES LACS | 2 | 41 | 0 | 125000€ | 3049€ |
2023-06-21 | 135 | RTE DE MARENSIN | 3 | 82 | 1096 | 204000€ | 2488€ |
2021-03-23 | 254 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 89 | 627 | 300000€ | 3371€ |
2019-08-07 | 950 | RTE DE LOUPSAT | 5 | 101 | 2228 | 351500€ | 3480€ |
2019-06-21 | 157 | RTE DE MONLON | 4 | 146 | 1000 | 468350€ | 3208€ |
2021-09-11 | 670 | RTE DE PEES | 4 | 105 | 600 | 250000€ | 2381€ |
2021-09-08 | 300 | RTE DE LOUPSAT | 3 | 68 | 679 | 250000€ | 3676€ |
2019-11-28 | 33 | CHE DE YANTOT | 2 | 58 | 403 | 229000€ | 3948€ |
2023-01-31 | 93 | CHE DE YANTOT | 9 | 140 | 2449 | 820500€ | 5861€ |
2023-05-02 | 652 | RTE DES LACS | 5 | 128 | 1226 | 538615€ | 4208€ |
2021-03-26 | 196 | RTE DE BERDALE | 1 | 50 | 0 | 120000€ | 2400€ |
2023-01-31 | 5712 | ALL DES BRUYERES | 2 | 119 | 978 | 378900€ | 3184€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DU PAS DU MOULIN | 3 | 60 | 480 | 256000€ | 4267€ |
2020-10-09 | 21 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 88 | 0 | 185000€ | 2102€ |
2020-03-17 | 17 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 99 | 1041 | 350000€ | 3535€ |
2020-11-25 | 209 | ALL DES BRUYERES | 4 | 86 | 808 | 200000€ | 2326€ |
2020-12-21 | 5256 | RUE DU PAS DU MOULIN | 3 | 50 | 397 | 108000€ | 2160€ |
2020-09-16 | 259 | ALL DES BRUYERES | 3 | 73 | 991 | 360000€ | 4932€ |
2019-06-20 | 38 | IMP DES IRIS | 4 | 92 | 1000 | 210000€ | 2283€ |
2022-04-22 | 315 | RTE DES LACS | 4 | 100 | 478 | 395000€ | 3950€ |
2022-03-16 | 451 | RUE DU PAS DU MOULIN | 4 | 75 | 892 | 320000€ | 4267€ |
2020-07-03 | 330 | RUE DU PAS DU MOULIN | 4 | 79 | 405 | 270000€ | 3418€ |
2020-10-08 | 24 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 7 | 157 | 941 | 115577€ | 736€ |
2022-06-16 | 283 | RTE DES LACS | 3 | 106 | 127 | 217350€ | 2050€ |
2022-09-29 | 244 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 115 | 1158 | 499000€ | 4339€ |
2019-07-19 | 37 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 110 | 901 | 305000€ | 2773€ |
2021-06-30 | 295 | RUE DU PAS DU MOULIN | 7 | 138 | 953 | 542900€ | 3934€ |
2019-06-14 | 55 | IMP DES IRIS | 5 | 100 | 1000 | 168000€ | 1680€ |
2020-09-21 | 25 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 102 | 1080 | 310000€ | 3039€ |
2023-03-10 | 44 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 81 | 1082 | 431000€ | 5321€ |
2021-05-31 | 83 | RUE DES ROSES | 5 | 108 | 1020 | 316000€ | 2926€ |
2023-01-31 | 83 | RUE DES ROSES | 5 | 130 | 520 | 625000€ | 4808€ |
2022-03-08 | 36 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 106 | 1071 | 375000€ | 3538€ |
2020-01-24 | 1 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 111 | 819 | 325200€ | 2930€ |
2022-12-12 | 180 | RTE DES LACS | 6 | 117 | 775 | 389000€ | 3325€ |
2022-03-17 | 3 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 83 | 896 | 425721€ | 5129€ |
2019-10-31 | 8 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 5 | 150 | 925 | 369000€ | 2460€ |
2021-04-02 | 2710 | RTE D'ESCALUS | 2 | 37 | 126 | 152500€ | 4122€ |
2019-12-06 | 33 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 8 | 231 | 1188 | 450000€ | 1948€ |
2021-09-02 | 4 | IMP DES RAMEAUX | 3 | 70 | 482 | 275000€ | 3929€ |
2020-02-10 | 2702 | RTE D'ESCALUS | 3 | 39 | 328 | 190000€ | 4872€ |
2021-09-02 | 3 | IMP DES RAMEAUX | 3 | 70 | 389 | 259000€ | 3700€ |
2019-10-03 | 1030 | RTE DES LACS | 3 | 56 | 315 | 150000€ | 2679€ |
2021-08-12 | 1 | IMP DES RAMEAUX | 3 | 70 | 415 | 225000€ | 3214€ |
2022-07-13 | 341 | IMP LEANDRE PUYOBRO | 3 | 57 | 724 | 285000€ | 5000€ |
2021-10-12 | 53 | IMP DES FOUGERES | 3 | 77 | 379 | 315000€ | 4091€ |
2021-09-16 | 51 | RUE DE PIGNE MITCH | 4 | 139 | 793 | 764959€ | 5503€ |
2021-10-26 | 90 | IMP DES PINS | 4 | 58 | 394 | 250000€ | 4310€ |
2019-12-20 | 22 | IMP DES RAMEAUX | 3 | 91 | 751 | 255950€ | 2813€ |
2020-05-27 | 25 | IMP DES CAROLINS | 3 | 73 | 600 | 228000€ | 3123€ |
2022-05-18 | 260 | RTE DES LACS | 4 | 70 | 4000 | 241950€ | 3456€ |
2020-10-21 | 73 | IMP LEANDRE PUYOBRO | 4 | 105 | 912 | 355548€ | 3386€ |
2022-03-31 | 57 | IMP LEANDRE PUYOBRO | 4 | 98 | 1152 | 590910€ | 6030€ |
2019-11-21 | 116 | IMP LEANDRE PUYOBRO | 3 | 97 | 970 | 351425€ | 3623€ |
2020-08-13 | 59 | IMP DES CAROLINS | 4 | 88 | 600 | 286000€ | 3250€ |
2019-11-15 | 1100 | RTE DU PUNTAOU | 3 | 70 | 770 | 260000€ | 3714€ |
2022-09-06 | 990 | RTE DU PUNTAOU | 4 | 200 | 500 | 615000€ | 3075€ |
2021-08-13 | 452 | AV DU LAC | 5 | 124 | 997 | 376000€ | 3032€ |
2022-05-13 | 2270 | RTE D'ESCALUS | 6 | 144 | 500 | 490750€ | 3408€ |
2023-04-03 | 425 | AV DU MARENSIN | 4 | 109 | 510 | 342000€ | 3138€ |
2022-05-31 | 760 | RTE DU PUNTAOU | 5 | 180 | 274 | 340000€ | 1889€ |
2021-09-30 | 2200 | RTE D'ESCALUS | 6 | 185 | 1478 | 765000€ | 4135€ |
2020-09-08 | 41 | RUE DES ARTIGAOUS | 3 | 43 | 1018 | 270000€ | 6279€ |
2022-08-03 | 259 | AV DU MARENSIN | 3 | 90 | 884 | 481600€ | 5351€ |
2019-11-26 | 1604 | RTE DES CHEVREUILS | 5 | 125 | 1000 | 337000€ | 2696€ |
2021-04-26 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 90 | 631 | 257250€ | 2858€ |
2020-03-02 | 105 | RUE DES ACACIAS | 4 | 84 | 820 | 179000€ | 2131€ |
2022-04-20 | 105 | RUE DES ACACIAS | 4 | 84 | 820 | 279000€ | 3321€ |
2022-02-04 | 626 | RTE DU PUNTAOU | 4 | 180 | 511 | 800000€ | 4444€ |
2019-06-21 | 76 | IMP DES CATALPAS | 3 | 82 | 1072 | 239260€ | 2918€ |
2020-01-02 | 262 | RUE DES ACACIAS | 2 | 75 | 897 | 243000€ | 3240€ |
2020-02-10 | 274 | AV DU LAC | 3 | 76 | 1085 | 245000€ | 3224€ |